【基本案情】

 郭某某与刘某某于2001年11月11日登记结婚，婚后于2003年9月生育一子刘某。2005年，某综合市场招商，高某某得到一间商铺（以下称该商铺）的承租权，并登记在高某某名下。因双方婚前缺乏了解，感情不和，双方于2009年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于该商铺的承租权是还属于共同财产发生争议。法院经过审理，认定该房屋承租权为夫妻共同财产。

【律师说法】

 我国婚姻法第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

 夫妻关系存续期间，登记在夫妻一方的铺商承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，应认定为夫妻双方共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。因此，该商铺承租权虽然登记在高某某名下，仍应认定为夫妻共同财产。但是考虑到承租权的特性，可根据有利于生产、方便生活、方便管理的原则进处理。比如该商铺的承租权仍归高某某，由高某某给予郭某某适当补偿。